Diagnostic immobilier Dunkerque et Nord-Pas-de-Calais
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immédiate
Nous nous engageons à toujours trouver un rendez-vous dans un délai court, vous arrangeant au mieux.
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vente inclus.
Même après le rendu des rapports de diagnostics immobiliers, nous serons toujours disponibles pour répondre à vos questions, interrogations, ou vous accompagner dans les démarches à suivre.
Rapport
sous 48h
Nous nous engageons toujours à livrer vos rapports dans les délais les plus rapides possibles.
Les diagnostics obligatoire vente & location
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Diagnostic de votre bien
Nos experts réalisent l’inspection de votre bien tout en répondant à vos éventuelles questions.
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Le rapport complet de notre intervention vous est envoyé par mail ou accessible dans votre espace personnalisé.
Expertises immobilières à Dunkerque : le savoir-faire de DBT Partners
DBT Partners, votre diagnostiqueur à Dunkerque, vous accompagne dans toutes vos démarches d’expertises immobilières. Que ce soit pour une vente, une location, ou avant des travaux de démolition, nos professionnels certifiés interviennent avec rigueur et délivrent des rapports complets en seulement 48 heures. Nous mettons à votre disposition notre expérience et notre connaissance du département du Nord pour vous garantir des services adaptés à vos besoins.
Pourquoi choisir DBT Partners pour vos expertises immobilières ?
Depuis notre création, nous avons développé une solide expérience en expertises immobilières. Nos clients apprécient notre réactivité et la qualité de nos services, comme en témoignent nos nombreux avis clients positifs. Chaque expertise est réalisée par un professionnel certifié, garantissant des résultats précis et conformes aux réglementations en vigueur.
Nous intervenons sur toute la région du Nord et offrons des services de qualité irréprochable, couvrant tous les aspects du DDT (Dossier de Diagnostic Technique) nécessaires à vos transactions immobilières.
Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente
Avant de vendre votre bien, plusieurs expertises doivent être effectuées pour informer l’acquéreur de l’état du bien. Voici les principales expertises obligatoires :
| Expertise | Obligatoire ? | Explications et conditions |
|---|---|---|
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | Oui | Évalue la consommation énergétique et les émissions de CO₂ pour tous les biens immobiliers en France. |
| Amiante | Oui (si construit avant 1997) | Recherche de matériaux amiantés pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. |
| Plomb | Oui (si construit avant 1949) | Identifie les risques d’exposition au plomb pour les biens construits avant le 1er janvier 1949. |
| Termites | Oui (en zone à risque) | Requis dans les zones définies par arrêté préfectoral, afin de prévenir les infestations. |
| Gaz | Oui (si installation de plus de 15 ans) | Vérifie la sécurité des installations intérieures de gaz de plus de 15 ans. |
| Électricité | Oui (si installation de plus de 15 ans) | Assure la sécurité des installations électriques anciennes. |
| État des Risques et Pollutions (ERP) | Oui | Informe sur les risques naturels, technologiques et sismiques affectant le bien. |
| Mesurage Loi Carrez | Oui (en copropriété) | Indique la surface privative d’un bien situé en copropriété. |
Tableau récapitulatif des
diagnostics immobiliers obligatoires pour la location
Lors de la mise en location, certaines expertises sont obligatoires pour garantir la sécurité et la transparence de l’état du bien. Voici les principaux diagnostics à fournir :
| Expertise | Obligatoire ? | Explications et conditions |
|---|---|---|
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | Oui | Requis pour tous les biens loués, il mesure la performance énergétique et les émissions de gaz. |
| Plomb | Oui (si construit avant 1949) | Nécessaire pour les bâtiments antérieurs à 1949 afin d’évaluer la présence de plomb. |
| Gaz | Oui (si installation de plus de 15 ans) | Vérifie la conformité des installations de gaz pour les installations de plus de 15 ans. |
| Électricité | Oui (si installation de plus de 15 ans) | Contrôle la sécurité des installations électriques anciennes pour les biens loués. |
| État des Risques et Pollutions (ERP) | Oui | Renseigne sur les risques environnementaux de la zone où se situe le bien. |
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Détermine la surface habitable d’un logement en location, indispensable pour les baux d’habitation. |
Durée de validité des diagnostics immobiliers
La validité des diagnostics immobiliers dépend du type de diagnostic et des réglementations. Assurez-vous que vos rapports sont à jour avant toute transaction.
| Expertise | Durée de validité | Commentaire |
|---|---|---|
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | 10 ans | À refaire si des travaux améliorent la performance énergétique. |
| Amiante | Illimitée (si absence constatée) | Si l’amiante est présent, un suivi tous les 3 ans est requis. |
| Plomb | 1 an pour la vente, 6 ans pour la location | Un diagnostic négatif reste valable de façon permanente. |
| Termites | 6 mois | Doit être renouvelé si le rapport date de plus de 6 mois. |
| Gaz | 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location | La sécurité des installations doit être régulièrement contrôlée. |
| Électricité | 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location | La validité dépend de la conformité de l’installation électrique. |
| État des Risques et Pollutions (ERP) | 6 mois | Mis à jour pour refléter les dernières informations communiquées par les autorités locales. |
| Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin | Illimitée (sauf modifications) | Doit être refait si des travaux modifient la surface du bien. |
Un service personnalisé pour vos expertises à Dunkerque
Avec DBT Partners, vous bénéficiez d’une intervention rapide et de services professionnels adaptés à vos besoins. Nous garantissons :
- Une réactivité immédiate pour la prise de rendez-vous.
- Des experts certifiés assurant des prestations conformes aux normes en vigueur.
- La livraison des rapports sous 48 heures, pour accélérer vos transactions.
- Une assistance après-vente pour répondre à toutes vos questions.
Nos bureaux à Dunkerque et dans le Nord nous permettent d’intervenir rapidement dans l’ensemble de la région. Nos équipes couvrent les villes voisines, comme Gravelines, Grande-Synthe, Calais, et Boulogne-sur-Mer, garantissant un service de proximité.
Comment commander vos diagnostics immobiliers?
- Contactez-nous par téléphone ou email pour fixer un rendez-vous. Nos coordonnées sont disponibles sur notre site.
- Un expert effectue une visite sur place pour réaliser les expertises nécessaires.
- Recevez votre rapport électronique sécurisé dans les 48 heures suivant l’intervention.
- Bénéficiez de notre service après-vente pour toute question complémentaire.
La démarche écologique de DBT Partners
Conscients des enjeux environnementaux, nous favorisons les procédures numériques pour limiter l’usage de papier. Nos rapports sont fournis en format électronique sécurisé, garantissant ainsi la confidentialité de vos informations.
Pour vos diagnostics immobilier à Dunkerque et en région Nord-Pas-de-Calais, faites nous confiance! DBT Partners, votre diagnostiqueur de à Dunkerque et dans le Nord répond à toutes vos questions et intervient rapidement chez vous. Nos professionnels mettent leur expérience au service de vos projets pour vous garantir des expertises conformes et un accompagnement de qualité.
Pour obtenir un devis gratuit, ou toute autre information sur nos services, contactez-nous dès aujourd’hui.