Est-ce-que le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente à Dunkerque?
Oui, le DPE est obligatoire pour la vente de tout bien immobilier à Dunkerque. Il doit être présenté à l’acheteur dès la mise en vente du bien.
Est-ce-que le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour la location à Dunkerque?
Oui, le DPE est également obligatoire pour la location de tout bien immobilier à Dunkerque. Le propriétaire doit fournir le DPE au locataire lors de la signature du bail.
Quelle est la durée de validité du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la vente?
La durée de validité du DPE pour la vente est de 10 ans. Toutefois, des travaux importants peuvent nécessiter une mise à jour du DPE.
Quelle est la durée de validité du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la location?
La validité du DPE pour la location est également de 10 ans. Des travaux majeurs peuvent aussi exiger une révision du DPE.
A quoi sert le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le DPE mesure la performance énergétique d’un bien immobilier. Il évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Il permet aux acheteurs et locataires de connaître les performances énergétiques du bien et de prévoir les coûts énergétiques.
Comment se déroule le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le diagnostiqueur immobilier examine l’ensemble des éléments de construction et les équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement et de ventilation. Il utilise des logiciels spécifiques pour calculer la performance énergétique et émettre un rapport détaillé.
Qui peut réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE)?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré peut réaliser un DPE. Un diagnostiqueur DBT Diag se déplace rapidement à Dunkerque pour réaliser le DPE avec des avantages tels que des horaires flexibles et l’envoi du rapport sous 48h.
Qui paye le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Pour la vente, le coût du DPE est à la charge du vendeur. Pour la location, c’est le propriétaire qui paie.
Comment commander un diagnostic de performance énergétique (DPE) à Dunkerque ?
Pour commander un DPE avec DBT Diag, contactez-nous par téléphone ou email du lundi au vendredi entre 8h et 18h. Commandez votre DPE ou votre pack de diagnostics immobiliers pour la vente ou la location sur DBT Diag.
Tableau récapitulatif des informations sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Dunkerque:
| Question | Réponse |
| Obligatoire pour la vente à Dunkerque? | Oui |
| Obligatoire pour la location à Dunkerque? | Oui |
| Durée de validité pour la vente | 10 ans |
| Durée de validité pour la location | 10 ans |
| Utilité du diagnostic DPE | Évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre |
| Déroulement du diagnostic DPE | Inspection des éléments de construction et des équipements, calculs via logiciel, rapport |
| Réalisation par | Diagnostiqueur immobilier certifié et assuré (DBT Diag) |
| Coût supporté par | Vendeur (vente) ou propriétaire (location) |
| Commande du diagnostic | Contact par téléphone ou email, service DBT Diag, horaires flexibles, rapport sous 48h |
Diagnostics obligatoires pour la vente et la location, incluant les détails et la durée de validité :
| Diagnostic | Pour la Vente | Pour la Location | Détails | Durée de Validité |
|---|---|---|---|---|
| DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) | Oui | Oui | Évalue les performances énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre | 10 ans |
| Amiante | Oui | Oui | Recherche de matériaux contenant de l’amiante pour les biens construits avant le 1er juillet 1997 | Si négatif : illimité <br> Si positif : 3 ans (location), 1 an (vente) |
| Électricité | Oui | Oui | Contrôle de l’installation électrique pour les installations de plus de 15 ans | 3 ans (vente) <br> 6 ans (location) |
| Gaz | Oui | Oui | Contrôle de l’installation de gaz pour les installations de plus de 15 ans | 3 ans (vente) <br> 6 ans (location) |
| Plomb (CREP) | Oui | Oui | Recherche de plomb dans les peintures pour les biens construits avant 1949 | Si négatif : illimité <br> Si positif : 1 an (vente), 6 ans (location) |
| Termites | Oui | Non | Recherche de la présence de termites dans le bois (selon la zone géographique) | 6 mois |
| ERP (État des Risques et Pollutions) | Oui | Oui | Indique les risques naturels, technologiques et pollutions liés à la localisation | 6 mois |
| Loi Carrez | Oui | Non | Mesurage de la superficie privative pour les biens en copropriété | Illimité sauf si travaux |
| Loi Boutin | Non | Oui | Mesurage de la superficie habitable pour les locations | Illimité sauf si travaux |
| Assainissement | Oui | Non | Contrôle du raccordement au réseau d’assainissement | 3 ans |
